Не устранение СРО нарушений, выявленных проверкой РОСТЕХНАДЗОРА в срок, отведенный законом, является основанием для принятия РОСТЕХНАДЗОРОМ, совместно с НОСТРОЙ, НОПРИЗ решения о лишении статуса СРО.

Одновременно с началом таких проблем у СРО, начинаются проблемы у компаний, являющихся членами СРО - в случае лишения статуса СРО, допуск СРО полученный Вашей компанией в данной СРО утрачивает свою силу, а Ваша компания утрачивает право выполнять строительные, проектные или изыскательские работы.

Сегодня закон дает возможность перехода компаний из СРО лишенных статуса СРО в другую(ие) СРО с переводом в новое СРО оплаченных ранее взносов в компенсационный фонд.

Однако процедура перевода оплаченных Вами взносов в компенсационный фонд в новое СРО потребует определенного времени, в течение которого Ваша компания утратит право осуществлять работы по строительству, проектированию и инженерным изысканиям.

Кроме того, в том случае если СРО утратит статус по причине отсутствия у СРО компенсационного фонда в полном размере, Ваша компания, фактически утратит оплаченный в данную СРО взнос в компенсационный фонд и вынуждена будет переходить в другую(ие) СРО оплачивая взнос в компенсационный фонд повторно. 

10.10.2019 г. из государственного реестра саморегулируемых организаций исключили сразу 4 СРО:

           ▪Союз «ИСЗС-Проект» СРО-П-053-16112009
           ▪АПО "СРО "Инжспецстрой-Проект" СРО-П-096-21122009
           ▪Ассоциация «МОП (СРО)», СРО-П-081-14122009
           ▪Ассоциация СРО "СЗАП", СРО-П-057-17112009

Из-за этого члены СРО, лишенных статуса, пришли в замешательство -  как поступить в этой ситуации и что же будет с их компенсационными фондами.

Поэтому мы подготовили небольшую инструкцию: что делать, чтобы НОПРИЗ перечислил средства Компенсационных фондов и как выйти из ситуации с минимальным ущербом для репутации компании.

Итак, что же делать в первую очередь:

• Выбрать надежную СРО для перехода, которая реально сможет посодействовать в перечислении средств фондов.
• Подготовить комплект документов для вступления в выбранную СРО, оплатить вступительный взнос и получить выписку из реестра членов и выписку из протокола собрания СРО.
• Подготовить заявление в НОПРИЗ о переводе денежных средств в новую СРО, приложив документы подтверждающие их членство в новой СРО и направить весь пакет документов в Ноприз. Отправить документы в Ноприз необходимо как можно быстрее, т.к.  денежных средств КФ на всех членов не хватит, и выплаты будут произведены тем, кто раньше успел подать заявление. Как говорится, кто первый, того и тапки. НОПРИЗ в течении недели должен перечислить денежные средства по вашему заявлению, но на практике этот срок доходит до месяца.
• Для тех, кому срочно необходимо возобновить право на выполнение работ есть возможность оплатить минимальный взнос в компенсационный фонд и получить выписку из реестра членов с наличием права на выполнением работ уже сегодня, а после перечисления средств от НОПРИЗ новой СРО, получить возврат средств от СРО.

Наличие в деятельности СРО нарушений зафиксированных проверкой РОСТЕХНАДЗОРА, или мониторингами НОСТРОЙ, НОПРИЗ снижает степень надежности СРО – мы не рекомендуем вступать в такие СРО, относим их к категории ненадежных СРО.

Так же мы не рекомендуем вступать в СРО которые в своих документах устанавливают завышенные (по сравнению с другими СРО или прямо не предусмотренные законом) требования к своим членам. Вступление в СРО нелояльную к своим членам - возлагающую на членов СРО дополнительные расходы (прямо не предусмотренные в законе), повлечет для Вашей компании дополнительные, неоправданные финансовые затраты.

Мы проверяем условия членства в различных СРО, и выявляем СРО нелояльные к своим членам - необоснованно установившие:

- завышенные (по сравнению с другими СРО) размеры вступительного и членских взносов;

- завышенные (по сравнению с другими СРО) требования к размеру страховых сумм по заключаемым членами СРО договорам страхования ответственности, либо установившие требования к страхованию ориентированные на одну страховую компанию;

- требования о наличии различных сертификатов, удостоверений и свидетельств об аттестации, повышении квалификации и т.п., требования о наличии которых прямо не предусмотрены законом.

Компенсационный фонд в полном размере может отсутствовать у СРО в том числе по следующим причинам:

- потеря СРО денежных средств КФ в банках у которых была отозвана лицензия;

- допущенные СРО нарушения установленного законом порядка формирования компенсационного фонда, в том числе предоставление членам СРО отсрочек, рассрочек и освобождений по оплате взносов в компенсационный фонд в период деятельности СРО до вступления в силу Федерального закона № 372-ФЗ.

Отсутствие у СРО компенсационного фонда в полном размере является основанием для принятия РОСТЕХНАДЗОРОМ, совместно с НОСТРОЙ, НОПРИЗ решения  о лишении статуса СРО.

Мы регулярно проверяем и анализируем сведения о результатах проводимых НОСТРОЙ и НОПРИЗ мониторингов исполнения СРО строителей, СРО проектировщиков и СРО инженерные изыскания требований о перечислении средств КФ в полном размере на специальные банковские счета. Анализируем сведения из открытых источников о результатах проверок СРО проводимых РОСТЕХНАДЗОРОМ, правоохранительными и другими органами государственной власти.

На регулярной основе собираем, проверяем и анализируем сведения о результатах проводимых НОСТРОЙ и НОПРИЗ мониторингов деятельности СРО строителей, СРО проектировщиков и СРО инженерные изыскания. Анализируем сведения из открытых источников о результатах проверок СРО проводимых РОСТЕХНАДЗОРОМ, правоохранительными и другими органами государственной власти.

Это позволяет нам уверенно оценивать степень надежности соответствующих СРО и руководствоваться этими данными в ходе консультирования компаний, обращающихся к нам по поводу вступления в СРО.

 В члены СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут быть приняты компании:

- соответствующие требованиям, установленным СРО к своим членам**;

- оплатившие в полном объеме взносы в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Однако,

СРО обязана отказать компании в приеме в члены СРО, в случае:

- несоответствия компании требованиям, установленным СРО к своим членам;

- непредставление в полном объеме документов  для приема в члены СРО;

- если компания уже является членом СРО аналогичного вида (СРО строителей, СРО проектировщиков или СРО изыскателей),

так же СРО вправе отказать в приеме компании в члены СРО в случае:

- если по вине компании осуществлялись выплаты из компенсационного фонда возмещения вреда или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО, членом которой ранее являлась данная компания;

- совершения компанией в течение одного года двух и более аналогичных административных правонарушений, допущенных при работ по профилю СРО;

- по иным основаниям, установленным внутренними документами СРО.

** Наличие у Вашей компании специалистов включенных в НРС – обязательное требование для вступления и членства в СРО установленное законом!

Для приема Вашей компании в члены СРО строителей, проектировщиков и изыскателей и прохождения в последующем проводимых СРО проверок деятельности своих членов, является обязательным выполнение установленного в законе требования о наличии в штате Вашей компании (по трудовому договору), не менее 02 (двух) специалистов по организации инженерных изысканий (специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства), сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НРС проектировщиков и изыскателей) или в национальный реестр специалистов в области строительства (НРС строителей).

Для приема в члены СРО строителей, проектировщиков и изыскателей компания представляет в СРО следующие документы:

• заявление о приеме в члены СРО, по форме утвержденной СРО в соответствии с требованиям закона;
• копия свидетельства о государственной регистрации компании, копии учредительных документов;
• документы, подтверждающие наличие у компании специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов  в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий (НРС проектировщиков и изыскателей) или в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС строителей);
• документы, подтверждающие наличие у специалистов компании, сведения о которых внесены в НРС, должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
• документы, подтверждающие соответствие компании требованиям, установленным СРО к своим членам во внутренних документах СРО;
• иные документы обязательность предоставления которых установлена внутренними документами СРО.

Для вступления Вашей компании в СРО, Вам необходимо:

• Проверить СРО на предмет надежности – отсутствия рисков вступления в СРО, в виде наличия на момент вступления Вашей компании оснований для лишения статуса СРО, оценить условия членства в данной СРО, а так же проверить СРО на предмет нелояльности к своим членам – в виде отсутствия в деятельности СРО практики возложения на членов СРО дополнительных расходов, по основаниям прямо не предусмотренным в законе.
• Подготовить и подать все необходимые документы для внесения в Национальный реестр специалистов (НРС) сведений о специалистах Вашей компании по организации инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства.
• Подготовить полный пакет документов на вступление и подать на проверку в СРО.
• Получить от СРО документы на оплату вступительного, членских взносов и взносов в компенсационный(ые) фонд(ы) СРО.
• Застраховать ответственность Вашей компании с соблюдением установленных в СРО требований к страхованию членами СРО своей ответственности, получить от страховой компании документы на оплату страховой премии.
• Оплатить взносы в СРО и страховую премию в страховую компанию.
• Сформировать полный комплект документов и подать в СРО для принятия решения о приеме Вашей компании в члены СРО.
• После этого вы сможете получить выписку из реестра членов СРО, которая является единственным документом подтверждающим наличие у компании права (допуска СРО) выполнять работы по строительству, подготовке проектной документации и инженерные изыскания.