Строительные Реестры поможем вступить в СРО

Полезная информация о 

членстве в СРО

С пн по пт с 9.30 до 21.00

Что означает "проверенное СРО" и исходя из каких критериев надежности целесообразно выбирать СРО для вступления?

Как избежать вступления в СРО "не лояльную" к своим членам"?

Ваше СРО лишили статуса? Узнайте как перейти в другую СРО и сохранить деньги компенсационного фонда.

Кому необходимо вступление в СРО ?

По 372 Федеральному закону обязательно вступление в СРО следующим организациям:

Компании и ИП, которые заключают прямые договора с хозяйствующими субъектами, выступающими в качестве застройщиков, технических заказчиков и эксплуатирующих организаций.

ООО и ИП, принимающие участие в различных федеральных программах, например, капремонта жилого фонда, путем подписания соответствующих контрактов с региональными операторами.

Изыскательские организации и ИП, работающие с земельными участками, находящимися в муниципальной или государственной собственности.

Застройщики, которые самостоятельно занимаются проектированием и строительством зданий и сооружений.

Подрядные строительные организации и ИП, выполняющие работы по договорам, превышающим 3 млн. рублей.

Вступайте только в проверенные СРО и те, которые помогут развиваться Вашему бизнесу!

Взносы и прочие оплаты в СРО

КАКИЕ ОНИ БЫВАЮТ

Вступительный взнос

Членский взнос

Взнос в компенсационный фонд

Целевой взнос

Страхование

Вступительный взнос оплачивается единовременно при вступлении в СРО. 

Размер вступительного взноса определяет сама СРО, его размер устанавливается Общим собранием членов и прописывается в Положении о членстве. 

Каждая СРО сама определяет размер Вступительного взноса, он может быть от 0  до 100 000 рублей.  

Размер взносов зависит от размеров СРО, позиции по привлечению "новых" членов, а также от конкуренции. Например, самые высокие вступительные взносы встречаются в строительных СРО в регионах, где они являются монополистами. 

Самые лояльные вступительные взносы от 0 до 5 000 рублей встречаются в проектных и изыскательских СРО, т.к. нет привязки к региону и можно выбрать любую.

Членские взносы - взносы, на которые стоит обратить внимание при вступлении, потому что именно их необходимо будет оплачивать ежемесячно или ежеквартально. 

Их размер также определяет сама СРО, он устанавливается Общим собранием членов и прописывается в Положении о членстве. 

Минимальный размер членского взноса - 5 000 рублей в месяц. Самый большой членский взнос, известный нам - 75 000 рублей в месяц. 

При этом порядок определения размера членских взносов может быть разный:

  • фиксированные членские взносы, не зависимо ни от каких обстоятельств;
  • меняющиеся в зависимости от уровня ответственности и открытых компенсационных фондов;
  • меняющиеся в зависимости от объема выручки от работ.

Перед вступлением необходимо внимательно ознакомиться с Положением СРО, чтобы не нести лишние затраты. 

Как правило самыми существенными взносами при вступлении являются взносы в Компенсационные фонды. Этих фондов два:

  1. Компенсационный фонд Возмещения вреда (далее - КФ ВВ) и
  2. Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств (далее - КФ ОДО)

Компенсационный фонд Возмещения вреда формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. При вступлении обязательным является открытие 1 уровня КФ ВВ. 

Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Другими словами, данный фонд необходимо открывать только тем организациям, которые будут участвовать и/или исполнять государственные контракты по 44- ФЗ, 223- ФЗ или 615 Постановлению. 

Взносы в Компенсационные фонды определены Градостроительным кодексом.

Размеры взносов в КФ приведены ниже. 

Целевой взнос - нерегулярный обязательный взнос в СРО,  имеющий определенное целевое назначение. 

В последний год чаще встречается целевой взнос в Нострой/Ноприз, такой взнос имеет ежегодный характер. Средний размер взноса составляет 10 000 рублей. 

В подавляющем большинстве СРО редко используют такой взнос. Такой взнос также устанавливается Общим собранием членов и прописывается в Положении о членстве.

По Градостроительному Кодексу необходимость страхования определяет СРО. Требования и условия страхования подробно должны быть изложены в Положении о страховании, которое должно быть размещено на сайте СРО, как и прочие внутренние документы СРО. 

Страхование в СРО имеется 2-х видов:

  1. страхование  риска гражданской ответственности члена СРО  и
  2. страхование ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса,заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров

Страхование риска гражданской ответственности члена СРО требует ежегодного страхования, стоимость такой страховки будет зависеть от страховой суммы, которую требует СРО, а также от аккредитованных в данной СРО страховых компаний. Как правило, чем меньше выбор страховых, тем выше цена. 

Страхование ответственности по договорам, заключенным по гос. контрактам требует страхование каждого договора в отдельности. И цена здесь будет зависеть от цены контракта, срока контракта, страховой суммы, а также от страховых компаний, которые аккредитованы в данной СРО.

Будьте внимательны, страхование также может стать дополнительной статьей Ваших затрат, но узнаете вы об этом не сразу.

Уровни ответственности

Компенсационный фонд саморегулируемой организации создается, и функционирует в соответствии с законодательством Российской Федерации в области саморегулирования и является обязательным элементом функционирования системы СРО.


Минимальный размер компенсационного фонда СРО (размер, меньше которого он не может быть) устанавливается законодательством и определяется в денежном выражении на каждого члена СРО. ⠀


Саморегулируемые организации общим собранием участников (т.е. внутренней документацией СРО, учредительными документами, правилами и стандартами) могут устанавливать повышенные требования к размеру компенсационного фонда (больше установленных законодательством минимальных требований).

Уровни ответственности по строительству

Уровень ответственности

Стоимость работ по одному договору 

Размер компенсационного фонда возмещения вреда

Размер компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

1 уровень

до 60 млн рублей

100 000 рублей

200 000 рублей

2 уровень

до 500 млн рублей

500 000 рублей

2 500 000 рублей

3 уровень

до 3 млрд рублей

1 500 000 рублей

4 500 000 рублей

4 уровень

до 10 млрд рублей

2 000 000 рублей

7 000 000 рублей

5 уровень

Более 10 млрд рублей

5 000 000 рублей

25 000 000 рублей

Уровни ответственности по проектированию и изысканиям

Уровень ответственности

Стоимость работ по одному договору 

Размер компенсационного фонда возмещения вреда

Размер компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

1 уровень

до 25 млн рублей

50 000 рублей

150 000 рублей

2 уровень

до 50 млн рублей

150 000 рублей

350 000 рублей

3 уровень

до 300 млн рублей

500 000 рублей

2 500 000 рублей

4 уровень

Более 300 млн рублей

1 000 000 рублей

4 500 000 рублей

Рассчитайте стоимость Ваших расходов при вступлении в СРО

Стройка 

Проект

Изыскания

Регион регистрации компании *
 
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Возмещения Вреда (КФ ВВ) *
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Договорных обязательств (КФ ДО)
Особые условия
Специалисты НРС
0 рублей
Имя
Номер телефона *
Регион регистрации компании
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Возмещения Вреда (КФ ВВ) *
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Договорных обязательств (КФ ДО) *
Особые условия
Специалисты НРС *
0 рублей
Имя
Номер телефона *
Регион регистрации компании
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Возмещения Вреда (КФ ВВ) *
Уровень ответственности Компенсацинного фонда Договорных обязательств (КФ ДО) *
Особые условия
Специалисты НРС *
0 рублей
Имя
Номер телефона *

Документы,необходимые для вступления в СРО

Для компаний (ООО или ЗАО):

Учредительные документы: 

  • Реквизиты компании
  • Устав
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН)
  • Свидетельство о постановке на учет (ИНН)
  • Приказ + решение/протокол о назначении директора
  • Решение/протокол о создании общества
  • Договор аренды

Документы на специалистов НРС: 

  • Диплом о высшем образовании
  • Трудовая книжка
  • Уведомление о включении в НРС
  • Удостоверение повышения квалификации
  • Выписка из должностной инструкции

Данный список документов является примерным, в каждой СРО могут быть запрошены дополнительные документы.

Для индивидуальных предпринимателей

Учредительные документы: 

  • Реквизиты ИП
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРНИП)
  • Свидетельство о постановке на учет (ИНН)
  • Паспорт
  • Договор аренды или свидетельство о праве собственности (относительно адреса регистрации ИП)

Документы на специалистов НРС: 

  • Диплом о высшем образовании
  • Трудовая книжка
  • Уведомление о включении в НРС
  • Удостоверение повышения квалификации
  • Выписка из должностной инструкции

Данный список документов является примерным, в каждой СРО могут быть запрошены дополнительные документы.

Получите бесплатнуюметодику проверки СРО на предмет надежности!

Мы собрали для Вас  пособие, которое позволит Вам проверить СРО и принять правильное решение.

ЗАПОЛНИТЕ ЧТОБЫ СКАЧАТЬ

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Расходы при вступлении в СРО:

СРО Строителей

от 111 000

РУБЛЕЙ, включая:

100 000 рублей - взнос в компенсационный фонд возмещения вреда 

от 5 000 рублей - членские взносы

от 1000 рублей - вступительный взнос 

от 5000 рублей - оплата за страховой полис в соответствии с требованиями СРО к страхованию ответственности

0 рублей - подготовка документов для вступления 


СРО Проектировщиков

от 52 000

РУБЛЕЙ, включая:

50 000 рублей - взнос в компенсационный фонд возмещения вреда 

от 1 000 рублей членские взносы

от 1000 рублей - вступительный взнос 

0 рублей - оплата за страховой полис в соответствии с требованиями СРО к страхованию ответственности

0 рублей - подготовка документов для вступления 

СРО Изыскателей

от 58 500

РУБЛЕЙ, включая:

50 000 рублей - взнос в компенсационный фонд возмещения вреда 

от 5 000 рублей членские взносы

от 1000 рублей - вступительный взнос 

от 2500 рублей - оплата за страховой полис в соответствии с требованиями СРО к страхованию ответственности

0 рублей - подготовка документов для вступления 

Все еще сомневаетесь необходимо Вам вступать в СРО или нет?

Ниже представлен перечень видов работ, которые требуют получения допуска СРО

Работы на особо опасных объектах

Особенности получения допуска

КАКИЕ ОБЪЕКТЫ ОТНОСЯТСЯ К ОСОБО ОПАСНЫМ, ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫМ И УНИКАЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ?

КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯЮТСЯ К КОМПАНИЯМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ НА ОСОБО ОПАСНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТАХ?

Дополнительные требования к компаниям, выполняющим работы на таких объектах указаны в Постановлении Правительства РФ от 11 мая 2017 года № 559. 

Образец выписки из СРО

У нас также можно проконсультироваться о:

Лицензии Минкультуры

Получение  новой  или переоформление старой лицензии Министерства культуры

Специалистах НРС

Внесем в НРС Вашего специалиста или подберем включенного в НОСТРОЙ\НОПРИЗ

Банковских гарантиях

Поможем получить банковскую гарантию на обеспечение по 44-фз, 223-фз, 615-Постановлению.

Статьи

Здесь регулярно публикуются материалы по темам посвященным проблемам вступления и членства в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей. Чтобы быть в курсе — подписываемся на обновления блога по почте.


Нелояльные и недобросовестные СРО - как избежать вступления в поборные саморегулируемые организации!?

 

Что означает проверенное СРО и как проверить СРО на предмет надежности

 

Проблемы и порядок перехода в другую СРО в случае лишения статуса Вашей СРО

Больше интересных статей читайте в наших социальных сетях

Подписаться на обновления

Имя
Электронная почта

Наши контакты

Приезжайте  к нам в офис, звоните  или пишите, ответим на все вопросы.

График работы с пн по пт с 9.30 ДО 18.30. 

Санкт-Петербург

ул. 8-я Красноармейская , дом 10, лит А, офис 40

Наш номер телефона

8 800 511 03 39 (Звонок бесплатный)

Наша электронная почта

info@vstupi-v-sro.ru